近年来,产业园区、商业地产蓬勃兴起,在完成这些固定资产的投资建造后,如何卓有成效的做好招商运营,达到理想的投资回报,是许多重资产开发建设企业十分关注的问题。文章通过剖析实际案例,重点从资产运营绩效管理的角度考量得失,进而提出优化改进措施,以期为类似运营模式下的资产持有者提供参考和借鉴。