文中介绍了房地产行业背景,并对项目设计阶段成本控制的国内外研究现状进行了归纳总结;并采用文献资料、实际调研等方法对项目设计阶段成本控制体系、成本预算、成本管控等三方面中存在的问题进行了剖析,最后分别从完善成本控制体系、精确预算、培养专业人才以及加大管控力度等方面提出了建议。