电商法的出台,明确了电商企业市场主体登记(场所)要求,各地方相继出台了关于公司注册经营场所约束规范性文件,要求中小微电商企业经营场所必须符合注册登记要求,这必然对一些未能达标注册的企业造成租金及纳税等因素经营成本骤升,大量经营者因电商行业环境发展存在的滞后性而被迫放弃或转型。本文通过对新电商法颁布实施后,电商行业环境的影响分析,结合我国二三线城市商业地产正处于存量时代的大背景下,提出将闲置商业楼宇合理利用,并以共创空间、孵化器等形式构建电商产业园区,在解决城市闲置商业楼宇过剩问题的同时,将中小微电商经营者聚集园区内助力电商行业合法有序发展。