地铁上盖商业综合体在项目融资过程中以债务性融资为主，在融资选择问题有一定局限性，因此应该提高自身筹资能力，精确核算预期融资金额和还款时间，组建专业的融资管理团队，建立融资绩效评价体系，提高风险防控能力。西安市作为国家中心城市，其地铁上盖商业综合体的良好融资开发也可以为中西部城市的地铁商业起到示范作用，对中西部城市经济和社会的和谐稳定发展具有很强的现实意义和理论价值。