随着企业的经营成本日益加大，为减轻企业的税收负担，“十三五”规划确定了营业税改增值税的政策。为真正地享受到“营改增”政策带来的红利，达到税负减少的效果，对“营改增”政策本身以及其给物业企业带来影响的研究分析具有重要意义。本文从“营改增”政策解读、物业产业环境分析、“营改增”政策深刻地改变物业企业、“营改增”政策下物业企业的应对之道，这几个方面进行了研究分析，以期通过政策解析，赋能物业企业发展。