土地增值税是房地产集团企业及其重要的税种,并且由于土地增值税本身的综合性,以及房地产集团企业产业链条和经营周期更长、业务范围更广等特点,导致其清算工作极具高风险和复杂性,一度成为房地产集团涉税争议的焦点问题之一。在税制改革高潮迭起,房地产行业竞争愈演愈烈的复杂大环境下,房地产集团必须高度关注并深入研究土地增值税清算问题,立足实务,客观分析土地增值税清算的关键风险点,并思考防范措施。从而助力企业提升土地增值税清算效率,降低涉税风险,完善税务管理体系。以期在增强企业自身税务管理效能的同时,为相关研究提供有益启发和借鉴。