2003年,十六届三中全会上正式提出对城镇建设税费进行改革,自此开启了我国房产税改革序幕。2003年到2016年,我国房产税改革不断推进与深化,有效填补了因为营改增税制改革给地方财政所带来的收入缺口。房产税改革从理论上能够提高地方税收并进一步实现税收稳定,但在施行过程中其实际表现更加复杂。本文从房产税对地方财政的理论性影响入手,结合房产税实际推行过程中出现的种种问题,就如何有效推行房产税、推进地方财政向好发展提出一些改革措施。