项目投资活动的开展主要针对的项目通常较为特定化，同时与规划项目或改造项目相关联。和其他投资方式相比，其特点主要包括有较为独特的投资内容、较大的投资金额、较久的影响期、较低的投资率、低下的变现能力以及较大的投资风险。财务评价的应用能科学分析规划项目的效益情况以及还款能力，为最终项目投资决策奠定可靠的基础，与此同时，银行也可通过数据分析予以相应的贷款决策，以实现安全、增值的银行资金效用。由此不难发现，财务评价的重要性。