我国很早便开始进行节能建筑的调研，节能率也从最开始的30%提高至65%以上。在相应节能标准制定的基础上，节能报告编制工作也越来越受到重视。近年来，国家一直在探索固定资产投资项目节能报告如何编制，并出台了一系列的节能报告编制指南，在此基础上，2021年上海市结合自身实际情况，颁布了本市的节能报告编制服务指南，进一步指明了编制的主要内容及章节。但此编制指南主要以工业建筑为对象，并未考虑民用建筑的实际特点。本文针对民用建筑固定资产投资项目节能报告的编制，结合相关工作经验，谈谈该类型节能报告编制要点。