在国家政策推动下，老旧小区改造目前在全国城市开展得如火如荼，而居民参与作为更好地了解居民需求的手段，在该项目中是必不可少的关键环节。从探究居民参与老旧小区改造的影响因素出发，首先基于MOA模型做出3种假设；其次通过问卷调查以及对调查数据的分析，以Amos模型检验假设是否成立；最后根据研究成果，对居民参与动机、参与机会和参与能力提出相应的对策和建议。