为助力广州提高土地利用效率、调整产业结构、优化空间品质、扎实推进城市高质量发展，本文从城市更新定义分析出发，通过明晰其概念；界定更新项目范围及适用情况；系统梳理广州城市更新政策发展脉络及要点；深入分析广州城市更新类型及改造方式，以及不同改造主体情况下所采取的更新改造模式的要点等，得出更新改造工作应紧跟更新政策指引，结合具体更新项目类型，选择适宜的改造模式，才能顺利推进，同时，以期为广州乃至全国其他城市的更新工作推进提供基础性分析。