鉴于钢管混凝土束作为新型结构材料，其新颖性及特殊性在施工过程中工艺流程复杂，质量及安全把控较为困难。本文通过介绍轨道·壹号城3号楼、5号楼及地下室工程施工过程中，分析了运用BIM技术优化自密实钢管束混凝土浇筑方式、钢管束外包自密实混凝土、新型钢管束定型化栏杆、阳台异型现浇装饰线条成品铝模等一系列钢管束结构体系问题。提出了针对类似项目，通过BIM技术的运用可提升工程效率和质量、提高项目施工过程中的安全性和可控性的观点。