近年来,随着我国经济的结构性转型,房地产行业已由高速发展阶段步入稳定发展状态,企业之间的竞争更加激烈,风险防范举足轻重。由于房地产企业运营特征,负债经营是企业发展的常态,是企业获取较高利润的重要手段。然而,过高的资产负债率使企业暴露在很高的财务风险下,阻碍房地产企业的健康发展。当前,房地产企业普遍存在资产负债率过高的情形,因此探讨降低房地产企业资产负债率方式具有重要的现实意义。文章在分析降低房地产企业资产负债率的重要性基础上,探讨了房地产企业资产负债现状及其成因,并提出了降低房地产企业资产负债率的对策建议。