全球金融危机过后,实体经济的地位愈加凸显。而诸如柯达、摩托罗拉等企业的衰落也给企业敲响了警钟:缺乏技术创新的企业,即使是当前行业领域内的佼佼者,也终究会被时代的浪潮推翻。当今社会,越来越多的企业已经意识到技术创新对企业未来发展的重要性,纷纷将战略重心转移到研发项目投资上,近年来专利申请数量的递增使得专利权交易市场迅猛发展,市场对专利权价值的评估需求也越来越广。在资产评估领域,如何选定恰当的评估方法,合理准确地评估专利权价值已成为评估的工作重点。本文在基于现有研究成果及相关理论基础,展示了使用B-S模型对专利资产价值评估的全过程,并对传统方法和基于B-S模型的实物期权法进行对比。经过研究分析发现,相较于传统方法,实物期权法考虑了专利资产隐含的期权特性,充分体现了未来预期现金流的变化性。因此,基于现如今多数专利权价值评估仅采用单一方法(收益法)的现状,实物期权法可以作为评估专利资产价值的重要补充方法,有利于提高评估的合理性和准确性,对专利权价值评估实践具有一定指导意义。