随着我国证券市场的不断完善和发展,机构投资者和个人投资者队伍不断壮大,因此更为合理地对上市公司进行价值评估格外重要。本文选取了房地产行业的一系列上市公司作为研究样本,从周期性视角下对行业特征进行分析,通过多种绝对估值法和相对估值法对上市公司进行估值,研究结果显示对于周期性较强的房地产行业而言,绝对估值法比相对估值法更适用于房地产行业。