钢筋混凝土结构渗漏、地下室渗漏、屋面渗漏是房建施工中常见的三类渗漏问题。钢筋混凝土结构渗漏水，主要与混凝土材料配比存在关联；地下室渗漏水主要与混凝土材料质量缺陷、施工工艺不当有关；屋面渗漏水主要与结构裂缝、管线钢筋网破损有关。针对渗漏水原因，从混凝土配制，施工工艺技术等提出了相应的处理措施。