2020年底十部委文件出面提倡酬金制计费方式,是近30年来,国家管理部门首次通过政策倡导对物业管理模式发出的变革指令,以推动物业服务向高品质和多样化升级。本文通过分析物业管理的法律发展和实践发展,论证物业管理模式发展变迁的制度要素与制度路径。一、物业管理:概念、模式、特征辨析(一)物业管理概念探源物业管理活动的概念,与物业管理权利的概念属于两个范畴。