房地产业是国民经济支柱产业之一,其产业链条长、影响范围广、带动能力强,对拉动投资、刺激消费起到不可替代的重要作用。在成为经济发展重要“发动机”的同时,房地产业也是一头危险的“灰犀牛”。由于金融属性越来越深、投机性越来越强,在相当长一段时间内,房地产市场过热、房价持续攀升,掏空居民“六个钱包”,挤压其它消费需求。同时,房地产企业普遍寻求高杠杆、高周转模式——这种模式在顺风时尚能正常运转,一旦停滞甚至逆风,则必然会崩塌。