我国建筑业为达到节能减排目标提出了近零能耗建筑的概念。近零能耗建筑在我国寒冷和严寒地区的成功实践证明了其可行性，然而在人口密集的夏热冬冷地区，近零能耗居住建筑发展缓慢。为加快夏热冬冷地区近零能耗居住建筑发展，从被动式节能技术、主动式节能技术以及可再生能源使用3个方面论述夏热冬冷地区近零能耗居住建筑的技术措施，同时建议相关机构对近零能耗建筑发展给予支持。