由于新建建筑物基础施工时经常会碰到原有建筑所遗留下来的各种桩型，为了安全和方便，尝试在新建建筑中充分利用老桩基，采用锚杆静压桩加固地基施工。锚杆静压钢管桩技术在施工建设过程中具备很多优势，它的造价成本很低，施工用时少，施工操作简单方便等，这些优势的存在，就使其更多地被运用在建筑物的地下室底板抗浮加固中。本论文通过介绍南方某小区高层住宅采用锚杆静压钢管技术进行地基加固，详细地分析了软土地区在施工建设过程中存在的建筑物沉降问题，以及地基加固方案和加固结果，并依据总结出来的相关数据，得出了锚杆静压钢管技术在软土地基加固中应用的有效性和合理性，以及相关的优势。为该项技术在建筑中的应用提供了理论基础和参考数据。