多联机性能下降最主要因素之一是换热器的脏堵。及时、准确地检测和诊断出多联机的外侧换热器脏堵故障，对提高多联机效率，实现空调系统节能高效运行具有较重要的意义。为此，提出了一个基于外侧换热器能力的脏堵率检测方法，首先采用换热器仿真软件仿真大量仿真数据建立换热器能力-与过冷度以及换热温差关系图，然后分析实际运行时换热器能力与关系图计算换热器能力之间的差值，并计算出换热器的脏堵率η，采用实际数据进行验证后，脏堵率判断误差均在10%以内，同时，还分析了发生脏堵故障时，多联机全年耗电和热舒适性影响。