文章对新形势下现阶段房地产市场的区域差异进行分析,探讨了公积金贷款与房地产市场的关联性,结果表明,住房公积金贷款能够对住房成交量和房价水平产生显著影响,发挥正向促进作用,同时具有较为明显的区域差异。最后结合区域发展状况就住房公积金政策、房地产市场的改革提出建议。