随着人口老龄化加剧，养老成为社会热点问题，其中，居家养老是我国主要养老方式之一。住宅应满足老年人的居家养老需求。针对当前老旧住宅公共空间适老性不足等问题，研究以北京交通大学家属区畅园为例，提出对老旧住宅公共空间进行适老性改造的建议。