住房制度改革以来,中国城镇住房市场迅速发展。随着经济的发展,住房条件不断改善。由于住房不可移动且使用寿命长,住房消费是一个多维的体系,包括家庭对房屋面积、建筑形式、产权形式、城市区位等多方面的偏好和选择。文章根据住房自有化率、住房市场化程度、人均住房面积等对家庭住宅变迁情况进行分析,进而窥见中国住房政策改革史。