我国社会经济发展迅速,为房地产行业的发展带来一定机遇。房地产企业开发建设住宅项目的过程中,需要对土地增值税中普宅认定政策进行全面充分了解,做好税收筹划相关工作,享受到普宅免征增值税优惠政策,降低企业土地增值税税负,为房地产企业创造更多的经济效益。