伴随着近年来房地产市场调控的压力,在降成本求生存的过程中,如何节约税收成本并完善企业税务管理,是房地产企业目前亟待解决的问题。作为影响房地产开发企业收益的重要税种之一,土地增值税直接影响了企业的整体税负水平,如果不重视清算工作,税款会成为企业难以承担的刚性成本。本文主要介绍了土地增值税清算的主要程序、内容及现实意义,并提出土地增值税清算审核中需要重点关注的内容,并进一步提出优化建议。