为落实武汉市提出的百万大学生留汉工程要求,打造高新区招才亮点工程,武汉市政府重新调整凤凰山公租房项目的使用用途,实施青年人才公寓的建设。深入分析项目遇到的建设瓶颈,从创新需求和建设目标两方面着手,基于产业策划、空间规划和装修改造3个专题,从补足功能、改善交通、植入配套、美化环境、盘活存量等方面提出优化策略。随着产业转型升级,越来越多的老旧公租房需要改造升级,本研究期望探索出一条基于创新的园区公租房规划改造路径和模式。