外来人口会影响当地房价已经是一个在经验上被证明的事实,这一事实直接影响国家和地方政府的外来人口政策。但是,在同一座城市,住宅的种类也有不同。本文通过对全国35个大中型城市的面板数据研究发现,外来人口对房价的影响由城市中心到城市边缘依次下降。这为地方政府制定相关政策提供参考;另一方面,这种关系在经济发展状况不同的城市可能有所不同,原因有待进一步探讨。同时,这一结果在一线城市并不适用。