使用效率低下是上海市社区养老设施的普遍现象,其会造成公共服务资源的浪费。既往研究偏重功能组织,对不同功能空间使用效率的研究亟待加强。笔者通过比较3种不同类型ICT行为学观察的预实验,确定了一种以图像识别为核心的社区养老设施ICT实验方法。以上海市L机构一楼9个功能空间为研究对象,使用ICT技术分别记录工作日和休息日的使用情况,结合行为学观察并随机选择50位使用者进行问卷调查,了解使用者对不同功能空间的使用满意度。结合ICT实验大数据、调查问卷和行为学观察,发现功能空间使用效率在工作日与休息日有明确差异,效率低下现象与管理模式和使用习惯有较强关系。笔者以提高空间使用效率为目标,进而提出建设复合功能分时利用的公共空间,增补办公和储藏空间,根据实际需求控制功能空间规模的三条设计优化建议。