本文针对土地增值税清算实务中出现的问题，参考现实工作中的真实案例，把土地增值税数据形成过程进行系统化分析，使财务工作者在更好地解读土地增值税税收政策的同时，把握清算过程中相关收入与成本的认定和处理方法，进而更好地应对税务审查和规避房地产企业自身的涉税风险。