房地产业一向被视为带动国民经济增长的支柱产业,特别是全面放开二孩政策的出台,为其发展提供了良好的契机。在涉及房地产业众多税种之中,土地增值税占有重要地位。本文以在清算过程中土地增值税存在的问题为思考角度,以其在内容、主体的不同层面为思考方向,阐述在此背景下清算土地增值税过程中发现的共性问题,提出了改善土地增值税清算的合理化建议。