现阶段,国家针对商业房地产提出了诸多有利措施,进而使得诸多人愿意在商业房产方面进行投资,以谋取可观利益,但是商业房地产有其自身的发展特点和规律,投资风险较大。特别是国家在实施房产政策的调控后,必定会降低一些城市的房产价格。商业房地产因为投入较大,房租较高,故房价也不断提高,已经超出了商家可承受范围之内,如此,便加大了房地产投资资金收回难度。因此,我们应正确看待商业房地产的投资风险,同时运用有效手段进行防范。