产业园区是产业地产的具体表现,是产业聚集化发展的产物。在产业园区内人才,技术,资源,信息等生产要素较为集中,有助于发展规模效应。产业园区通过提供租赁、信息服务、商品出售来获得效益。随着我国经济的发展,政府对产业园区的扶持力度在逐步减少,产业园区的政策红利逐渐消失,相互之间的竞争也越来越激烈。财务战略作为职能战略对产业园区的发展也显得越来越重要。