伴随着时代不断进步与社会经济的高速发展,土地资源越来越紧张.地价是关系到我国社会主义经济和企业经营的最有影响的因素.土地评估日益参与到社会经济的各个方面,并发挥着重要作用.而评估单位在参与中必须考虑自身的法律责任和各种风险.本文侧重探讨了土地估价中的各种风险,并提出相应对策.