REITs作为一种具有低风险、较稳定收益和良好抗风险能力的金融创新融资工具，已经引起了很多国内外投资者的注意。针对乡村民宿融资瓶颈，根据实际提出将REITs引入乡村民宿的新型运营模式，分析引入乡村民宿REITs后可能带来的问题，对宏观政策提出了健全相应的法律体系，普及金融知识和加强监管机制，完善税收优惠制度的对策建议。