本文基于logistic模型原理,选取106家不动产上市企业数据,从财务指标和非财务指标两个方面构建模型,对我国不动产企业的信用风险进行实证研究。结果显示:净资产收益率和营业收入增长率是影响不动产企业违约概率的主要因素,并且模型的预警准确率较高,达到98.1%。