本文选取大连市既有住宅进行研究,在调研的基础上量化了室内热舒适评价,引入了量化评价指标热舒适率(TCR),并对其算法进行了介绍。在此基础上,对影响既有住宅热舒适和能耗的围护结构因素安排了正交试验,并利用能耗模拟软件DeST-h对其进行模拟,通过对模拟结果的分析,最终找出了满足室内高舒适的寒冷地区既有住宅围护结构节能改造最优方案,并对围护结构各影响因素的主次性进行了探究。