房地产交易过程中涉及评估方法及相关税费问题,国内房地产交易不仅要确保价格公平,更是应该按照相关税收政策规定及时缴纳各类税费.目前常见的房地产评估方法有成本法、收益法及市场法,与之相关联的税费有增值税、企业所得税、个人所得税、房地产税、土地使用税、契税、印花税及增值税的附加税(城市维护建设税、教育费附加、地方教育费等)等相关税种.可以说房地产评估方法各有利弊,其所涉及税费情况各有不同.如不能进行必要税收筹划,则可能会因此增加不必要纳税成本.