现阶段由于我国人民生活水平的显著提高和城市化步伐的加快，在建筑行业和房地产开发领域均取得了前所未有的发展，现阶段我国房地产发展正逐步从“暴利”逐渐向“微利”的方向转化。因此在“微利”条件下，公司为了获得更大效益，必须合理有效管控各项成本费用。本文重点围绕房地产开发的各环节成本费用管理、合理选择与管理好房地产开发项目的主要手段等进行了阐述和研究，目的是实现房地产开发公司成本费用投资的减少，带动公司效益的提高，进而提升企业经营风险抵御能力，使得公司可以在市场竞争和宏观调控中确保竞争效益，保证公司的发展更加持久、稳定。