基础设施公募REITs是基建融资领域新的探索，也是政策鼓励的重要发展方向，总结基础设施公募REITs的主要环节，提出其关注要点和相关建议，具有现实指导意义。近年来，国务院、证监会、交易所等陆续发文支持基础设施公募REITs发展，是基建融资渠道新的探索，也是政策鼓励发展的重要方向之一。基础设施公募REITs是以能够产生稳定现金流的不动产作为基础资产，