城市更新只依靠政府有限的财政力量难以为继，如何灵活利用激励策略充分调用市场资源、平衡各方利益，需要不断探索新的途径去面对和解决。容积率作为调节政府财政投资、公共空间、建设单位之间利益的杠杆，对于城市存量更新至关重要。在城市存量更新中，城市更新只依靠政府有限的财政力量难以为继，如何灵活利用激励策略充分调用市场资源、平衡各方利益，需要不断探索新的途径去面对和解决。很多学者通过对美国容积率银行、日本剩余容积率利用权交易、