随着改革开放的不断升入、人口的不断增加以及社会价值观变化造成的家庭小型化现象,中国对房地产数量和品质的要求也在不断上升,从2008至2018年的十年时间,中国房地产占GDP比重由4.61%上升至6.87%,房地产业出现所未有的蓬勃发展。但是,在这一过程中,社会上也出现了炒房团房奴等声音,特别是在一二线城市,过高的房价已经成为社会热点问题之一。鉴于此种情况,中央在2019年释放出房住不炒稳地价、稳房价、稳预期不将房地产作为短期刺激经济的手段[1]等政策,促使过热的市场回归理性,从市场的表现来看,这一系列政策使得各个房地产企业均遭遇到极大的挑战。