通过对浙江省房价数据的分析,得出房价上涨的总体趋势。为进一步对房产价格的影响因素进行研究分析,根据浙江省2010～2019年房价情况,从人口、经济、市场三个方面,建立多元回归模型,得出各影响因素和房价之间的关系。结果表明:人口数量、人均生产总值、土地成交额均会影响房价的变动,其影响程度不同,人口数量是主要影响因素。