减税降费是我国一项重大宏观市场经济发展政策,也是目前我国财税体制改革的重要组成部分,各项政策的实施影响着企业税负。房地产企业是我国支柱产业,且增值税是房地产企业重税之一。本文首先介绍了减税降费的政策背景,其次梳理了对房地产企业影响较大的增值税政策,最后从增值税计算原理角度提出降低销项税、扩大进项税额抵扣比例、严格管理发票的筹划方法,从税收政策角度提出利用抵扣政策和留抵退税制度的筹划方法。