随着税制改革的不断推进,中央在2021年明确提出了加快推进房地产税改革试点的决定。在前期上海、重庆试点房产税的基础上,对涉及房产、土地的多项税收在内的房地产税改革进行试点。客观认识房地产税的职能作用,充分把握改革的必要性,如何更好地结合各地区经济发展、财政收入、房地产市场发展的具体情况,稳步推进房地产税改革将是十四五时期健全地方税体系,加快建立现代财政制度的重点和难点。文章旨在通过对此次出台政策的梳理,综合比较上海和重庆房产税改革模式,分析面临的问题,提出推进房产税改革的建议。