随着BIM技术的不断发展,带动着传统建筑技术的改革和完善,现阶段建筑工程设计阶段和施工前期的准备阶段,都有着BIM技术的应用。在BIM技术快速应用的背景之下,相关的平台也随之不断推出,由此也让BIM数据类型逐渐增多,这也给城建档案管理带来许多的困难,同时也带来全新的发展。本文主要针对现阶段BIM技术背景下的三维城建档案接收、保管以及利用予以分析,从分析中得出相应的应用实践方式,以此来推动三维城建档案管理的全新发展。