秦皇岛作为京津冀地区开埠最早的港口之一，工业遗产资源丰富。留存近百年的工业建筑遗产如何在现代城市语境下重新焕发活力、共生于周边居民的认同感，是当前亟需解决的问题。本文以秦皇岛开滦矿务局电厂为例，从历史沿革、价值意义及保存现状等角度对其进行系统的梳理归纳，分析此类建筑在当下环境中的存在形式与发展指向，并进行创意产业的有机结合，探究工业建筑遗产在新发展环境中的存在语境及自身的社会价值与发展策略，以期为地方创意经济发展模式提供优化方案的同时，实现工业建筑遗产的现代化保护。